إدارة عقاريّة مؤسّسية في قلب عُمان.
شقّة شاغرة، صيانة مؤجَّلة، مستأجر متأخِّر، ودفعة لم تصل في موعدها. تفاصيل صغيرة تُراكم خسائر سنويّة قد تتجاوز نسبة العائد نفسها.
الإدارة العقاريّة المحترفة ليست مجرّد تحصيل وصيانة؛ إنّها منظومة متكاملة تُحوِّل الأصل من عبء إداري إلى مصدر دخل مستقرّ.
تأسّست تمليك لنقل إدارة العقار من مستوى الخدمة الفرديّة إلى مستوى المؤسّسة. أنظمة عمل موثّقة، تقارير دوريّة، أرشفة دقيقة، ومتابعة مستمرّة للعقود والمواعيد والصيانة. فريق يعمل بعقليّة مؤسّسيّة، وعملاء يتعاملون بثقة.
155 وحدة سكنيّة (127 فيلا، 28 شقّة)، و50 وحدة تجاريّة. و523 عقاراً للإيجار و381 للبيع في قوائمنا الفعليّة.
جميع مراحل دورة حياة العقار — من التسويق إلى الصيانة — ضمن فريق واحد، وسير عمل واحد، ومسؤوليّة واحدة.
في السوق العُماني، تتراوح نسبة الاحتفاظ بالمستأجرين عادةً بين 80% و85% سنويّاً. في تمليك، لم تنزل النسبة عن 98% في أيّ سنة من السنوات الخمس الأخيرة.
السبب ليس في السعر، وليس في الحظّ. السبب أنّ ما يعتبره كثيرون أعمالاً خلفيّة — الصيانة، الاستجابة، وضوح العقود — نحن نعتبره الخدمة نفسها.
نموّ مستقرّ مصدره تجديد العملاء الحاليّين، لا مجرّد اكتساب عملاء جُدد. الاحتفاظ يتراكم، والنموّ يتبعه.
كلا القطاعين يخضع لنفس المعيار الإداري. السكني يمنحنا الحجم والاستقرار، والتجاري يربطنا بمشغّلين وعلامات تجاريّة يتحوّلون مع الوقت إلى عملاء دائمين.
مجمّع سكني وتجاري متكامل يضمّ نماذج فيلّات متعدّدة — من نموذج توأمي فاخر بمسابح على الأسطح إلى نماذج عمليّة تلائم شرائح أوسع من المشترين.
مجمّع سكني في صلالة بموقع استراتيجي يربط المطار بالفنادق بالمركز التجاري. كلّ وحدة تحصل على حديقة خاصة أو تراس، والمجمّع بأكمله تحكمه منظومة خدمات مشتركة تحوّله من مجمّع إلى وجهة.
مجمّع تجاري ومطاعم من فئة أولى في قلب الخُوير، إحدى أكثر مناطق مسقط طلباً للسكن والعمل. هندسة معاصرة، تراسات خارجيّة، ومساحات داخليّة مرنة تتكيّف مع احتياجات العلامات التجاريّة الراقية.
منصّة رقميّة خاصّة بنا، صُمّمت بالكامل لنظام عمل تمليك. كلّ أصل، وكلّ دفعة، وكلّ عقد، وكلّ طلب صيانة، وكلّ تقرير عائد شهري وسنوي، متاح للمالك في تسجيل دخول واحد.