إدارة عقاريّة مؤسّسية في قلب عُمان.
شقّة شاغرة، صيانة مؤجَّلة، مستأجر متأخِّر، ودفعة لم تصل في موعدها. تفاصيل صغيرة تُراكم خسائر سنويّة قد تتجاوز نسبة العائد نفسها.
الإدارة العقاريّة المحترفة ليست مجرّد تحصيل وصيانة؛ إنّها منظومة متكاملة تُحوِّل الأصل من عبء إداري إلى مصدر دخل مستقرّ.
تأسّست تمليك لنقل إدارة العقار من مستوى الخدمة الفرديّة إلى مستوى المؤسّسة. أنظمة عمل موثّقة، تقارير دوريّة، أرشفة دقيقة، ومتابعة مستمرّة للعقود والمواعيد والصيانة. فريق يعمل بعقليّة مؤسّسيّة، وعملاء يتعاملون بثقة.
جميع مراحل دورة حياة العقار (من التسويق إلى الصيانة) ضمن فريق واحد، وسير عمل واحد، ومسؤوليّة واحدة.
مجمّع فلل مسوّر وساحته التجاريّة في بوشر، يُدار لعدّة ملّاك عبر فريق تمليك واحد: التأجير، التجديد، التحصيل، حسابات الخدمات، والصيانة، مع تقرير شهري لكلّ مالك.
مجتمع سكني من الفلل ومنازل التاون هاوس في السيب، تدير فيه تمليك 31 منزلاً موزّعة على أربع مراحل من المشروع. فريق واحد يتولّى التأجير والتجديدات، والتسجيل البلدي، وحسابات الكهرباء والمياه، وبرنامج الصيانة، لكل مالك على القائمة.
مجمّع فلل سكني في مدينة السلطان قابوس، أحد أعرق عناوين مسقط. تولّت تمليك التشغيل الكامل في سبتمبر 2024: عقود المستأجرين وتجديدها، حسابات الخدمات، صيانة المسابح والمرافق، والكشف الشهري للمالك.
مجمّع سكني مسوّر في الحيل الشمالية، يُؤجَّر ويُدار كملكية واحدة. اثنتا عشرة فيلا، لكل منها حساباتها الخاصة بالخدمات، تحت عقد إدارة واحد: عقود الإيجار والتجديدات، وصيانة المرافق المشتركة، وبرنامج صيانة يغطّي الموقع بأكمله.
أربع فلل عصرية على قطعة أرض واحدة في مدينة السلطان قابوس، كل منها من طابقين وطابق علوي، تتشارك فناءً مسوّراً بمواقف داخلية. تتولّى تمليك التأجير والتجديدات وقوائم الملاحظات عند التسليم والصيانة منذ 2020، لمستأجرين من الأفراد والمؤسسات.
أربعة منازل تاون هاوس من أربع غرف نوم على قطعة واحدة في مدينة السلطان قابوس، انتقلت إلى إدارة تمليك في يناير 2022: التأجير والتجديدات، والتسجيل البلدي، وحسابات الكهرباء والمياه، وبرنامج صيانة قائم، وتقرير سنوي للمالك.
أربع فلل عصرية متلاصقة في الخوض، بجوار مدرسة الرواد الدولية. كل فيلا على ثلاثة مستويات: غرفة نوم ومطبخ في الطابق الأرضي، وثلاث غرف نوم بحمّامات خاصة وصالة عائلية في الأعلى، وطابق علوي بغرفتي نوم ومغسلة. تحت إدارة تمليك منذ سبتمبر 2022.
مجمّع سكني في صلالة بموقع استراتيجي يربط المطار بالفنادق بالمركز التجاري. كلّ وحدة تحصل على حديقة خاصة أو تراس، والمجمّع بأكمله تحكمه منظومة خدمات مشتركة تحوّله من مجمّع إلى وجهة.
مجمّع تجاري ومطاعم من فئة أولى في قلب الخُوير، إحدى أكثر مناطق مسقط طلباً للسكن والعمل. هندسة معاصرة، تراسات خارجيّة، ومساحات داخليّة مرنة تتكيّف مع احتياجات العلامات التجاريّة الراقية.
مجمّع تجاري في الأنصب: محلات ووحدات مأكولات في الطابق الأرضي، ووحدة خدمة من السيارة على الواجهة، وناد رياضي يشغل الطابقين الأول والثاني. تمليك تؤجّر الوحدات وتدير العقود والتحصيل وحسابات الخدمات وعقد صيانة المصعد.
برجان متماثلان في الخوير، محلات في الطابق الأرضي وشقق سكنية فوقها. تدير تمليك المبنى كوحدة واحدة: التأجير والتجديدات والتحصيل وحسابات الخدمات وبرنامج الصيانة للبرجين.
مجمّع تجاري متعدّد الاستخدامات في قلب مدينة صحار، أُقيم في الطريف حول محطة وقود ومنفذ خدمة سيارات قائمين يجلبان حركة يوميّة إلى الموقع. تمليك هي وكيل التأجير الحصري للمشروع.
مبنى جديد للتجزئة والمكاتب في الخوير، بوشر: محلات في الطابق الأرضي، طابق كامل من المكاتب، وطابق علوي للمكاتب مع تراس. تمليك هي وكيل التأجير الحصري، من وحدة واحدة إلى طابق كامل.