Oceana is a gated community within AIDA. Its first-phase brochure presents oceanfront mansions, golf-front villas and attached villas beside parks.

أوشيانا مجتمع سكني مسوّر ضمن عايدة. يعرض كتيب المرحلة الأولى قصوراً مطلة على البحر وفللاً بجوار ملعب الجولف وفللاً متصلة بجوار الحدائق.

Oceanfront mansions

القصور المطلة على البحر

6 and 7 bedrooms

6 و7 غرف نوم

Golf-front villas

الفلل المطلة على الجولف

4 and 5 bedrooms

4 و5 غرف نوم

Attached villas

الفلل المتصلة

3 bedrooms, beside parks

3 غرف نوم، بجوار الحدائق

Community

المجتمع

Gated neighbourhood within AIDA

حي مسوّر ضمن عايدة

The Great Escape offers apartments with sea and golf course views. Planned facilities include an infinity pool, a gym and play areas for children.

يقدم ذا غريت إسكيب شققاً بإطلالات على البحر وملعب الجولف. تشمل المرافق المخطط لها مسبحاً بإطلالة مفتوحة وصالة رياضية ومناطق لعب للأطفال.

Bedrooms

غرف النوم

1, 2 and 3

1 و2 و3

Area

المساحة

50 to 375 sqm

من 50 إلى 375 م²

Furnishing

التأثيث

Unfurnished

غير مفروشة

Construction contract

عقد الإنشاء

Main works awarded in May 2025

أُسندت الأعمال الرئيسية في مايو 2025

The Great Escape 2 includes apartments, two-level homes with private gardens and three bedroom homes on the top floors. Planned amenities include swimming pools and a gym.

يضم ذا غريت إسكيب 2 شققاً ومنازل من طابقين بحدائق خاصة وشققاً من ثلاث غرف نوم في الطوابق العليا. تشمل المرافق المخطط لها مسابح وصالة رياضية.

Bedrooms

غرف النوم

1, 2 and 3

1 و2 و3

Area

المساحة

49 to 170 sqm

من 49 إلى 170 م²

Furnishing

التأثيث

Unfurnished

غير مفروشة

Expected completion

الإنجاز المتوقع

June 2029, developer estimate

يونيو 2029، حسب تقدير المطور

The planned hotel brings rooms and suites to AIDA’s clifftop setting. Its design includes hanging suites and leisure spaces with sea views.

يضم الفندق المخطط له غرفاً وأجنحة في مرتفعات عايدة الساحلية. يشمل التصميم أجنحة معلّقة ومساحات ترفيهية بإطلالات بحرية.

Accommodation

الإقامة

Rooms, junior suites and suites

غرف وأجنحة صغيرة وأجنحة

Area

المساحة

43 to 138 sqm

من 43 إلى 138 م²

Planned management

الإدارة المخطط لها

Trump Hotels

فنادق ترامب

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2028, developer estimate

ديسمبر 2028، حسب تقدير المطور

Leisure

الترفيه

Pools, dining and SHFT night club

مسابح ومطاعم ونادي شفت الليلي

An 18-hole championship golf course is planned within AIDA. The course is surrounded by residential collections and coastal scenery.

يضم مخطط عايدة ملعب جولف للبطولات من 18 حفرة. تحيط به مجموعات سكنية وإطلالات ساحلية.

Course

الملعب

18 holes

18 حفرة

Setting

الموقع

Within the AIDA community

ضمن مجتمع عايدة

Planned facilities

المرافق المخطط لها

Golf course and members’ clubhouse

ملعب جولف ومبنى نادي الأعضاء

Trump Golf Villas sit beside the planned championship golf course. Terraces and balconies look across the greens and the sea.

تقع فلل ترامب للجولف بجوار ملعب البطولات المخطط له. تطل الشرفات والتراسات على المساحات الخضراء والبحر.

Bedrooms

غرف النوم

5

5

Area from

المساحة تبدأ من

4,367 sq ft

4,367 قدم²

Views

الإطلالات

Golf course and sea

ملعب الجولف والبحر

Included feature

ميزة مشمولة

Private branded golf cart

عربة جولف خاصة تحمل العلامة

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2028, developer estimate

ديسمبر 2028، حسب تقدير المطور

These sea-facing villas are planned beside Trump International Hotel Oman. Each villa is offered furnished, with a private pool.

تقع هذه الفلل المطلة على البحر بجوار فندق ترامب إنترناشونال عُمان المخطط له. تُطرح كل فيلا مفروشة مع مسبح خاص.

Bedrooms

غرف النوم

3

3

Area

المساحة

128 to 166 sqm

من 128 إلى 166 م²

Furnishing

التأثيث

Fully furnished

مفروشة بالكامل

Outdoor space

المساحة الخارجية

Private pool with sea views

مسبح خاص بإطلالة بحرية

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2028, developer estimate

ديسمبر 2028، حسب تقدير المطور

DarGlobal also lists Trump Furnished Residences within AIDA. The published offer describes furnished homes with a choice of personal use or rental.

تدرج دار جلوبال أيضاً مساكن ترامب المفروشة ضمن عايدة. يصف العرض المنشور منازل مفروشة للاستخدام الشخصي أو التأجير.

Furnishing

التأثيث

Furnished residences

مساكن مفروشة

Use

الاستخدام

Personal stays or rental

إقامة شخصية أو تأجير

Community

المجتمع

AIDA, Muscat

عايدة، مسقط

Marriott Residences offers furnished apartments with hotel-style services. Planned services include resident assistance, reception and valet parking.

تقدم مساكن ماريوت شققاً مفروشة مع خدمات فندقية. تشمل الخدمات المخطط لها مساعدة السكان والاستقبال وصف السيارات.

Bedrooms

غرف النوم

1, 2 and 3

1 و2 و3

Area

المساحة

60 to 194 sqm

من 60 إلى 194 م²

Furnishing

التأثيث

Fully furnished

مفروشة بالكامل

Expected completion

الإنجاز المتوقع

September 2029, developer estimate

سبتمبر 2029، حسب تقدير المطور

Azure is a collection of 19 sea-facing villas announced in June 2026. Interiors by FENDI Casa are paired with private gardens, terraces and infinity pools.

أزور مجموعة من 19 فيلا مطلة على البحر أُعلن عنها في يونيو 2026. تجمع تصاميم فندي كازا الداخلية مع حدائق وتراسات خاصة ومسابح بإطلالة مفتوحة.

Collection

المجموعة

19 villas

19 فيلا

Bedrooms

غرف النوم

5

5

Interiors

التصميم الداخلي

FENDI Casa

فندي كازا

Outdoor spaces

المساحات الخارجية

Private gardens, terraces and infinity pools

حدائق وتراسات خاصة ومسابح بإطلالة مفتوحة

Announced

تاريخ الإعلان

29 June 2026

29 يونيو 2026

Four and five bedroom villas overlook the golf course at AIDA. Plans include private terraces and access to community leisure facilities.

فلل من أربع وخمس غرف نوم تطل على ملعب الجولف في عايدة. تشمل المخططات شرفات خاصة ومرافق ترفيهية ضمن المجتمع.

Bedrooms

غرف النوم

4 and 5

4 و5

Area

المساحة

288 to 403 sqm

من 288 إلى 403 م²

Setting

الموقع

Golf course views

إطلالات على ملعب الجولف

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2028, developer estimate

ديسمبر 2028، حسب تقدير المطور

Three bedroom villas bring indoor and outdoor living together at AIDA. Large windows and open living areas make the most of the surroundings.

فلل من ثلاث غرف نوم تجمع بين المساحات الداخلية والخارجية في عايدة. تستفيد النوافذ الكبيرة ومساحات المعيشة المفتوحة من الإطلالات المحيطة.

Bedrooms

غرف النوم

3

3

Area

المساحة

125 sqm

125 م²

Design

التصميم

Open living areas and large windows

مساحات معيشة مفتوحة ونوافذ كبيرة

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2027, developer estimate

ديسمبر 2027، حسب تقدير المطور

Sunrise Haven offers furnished three bedroom villas at AIDA. The developer presents them for personal holidays or holiday rentals, with rental management services.

يقدم صنرايز هيفن فللاً مفروشة من ثلاث غرف نوم في عايدة. يطرحها المطور للاستخدام خلال العطلات أو للتأجير السياحي، مع خدمات إدارة التأجير.

Bedrooms

غرف النوم

3

3

Area

المساحة

125 sqm

125 م²

Furnishing

التأثيث

Fully furnished

مفروشة بالكامل

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2028, developer estimate

ديسمبر 2028، حسب تقدير المطور

Amour Sans Detour is a collection of furnished three bedroom villas at AIDA. The developer offers rental management for buyers seeking a holiday home or holiday rental.

أمور سان ديتور مجموعة فلل مفروشة من ثلاث غرف نوم في عايدة. يقدم المطور خدمات إدارة التأجير للراغبين في منزل للعطلات أو عقار للتأجير السياحي.

Bedrooms

غرف النوم

3

3

Area

المساحة

108 to 111 sqm

من 108 إلى 111 م²

Furnishing

التأثيث

Fully furnished

مفروشة بالكامل

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2029, developer estimate

ديسمبر 2029، حسب تقدير المطور

Amour Sans Detour 2 offers unfurnished three bedroom villas at AIDA. Planned community amenities include swimming pools, walking routes and fitness facilities.

يقدم أمور سان ديتور 2 فللاً غير مفروشة من ثلاث غرف نوم في عايدة. تشمل مرافق المجتمع المخطط لها مسابح ومسارات للمشي ومرافق للياقة البدنية.

Bedrooms

غرف النوم

3

3

Area

المساحة

108 to 111 sqm

من 108 إلى 111 م²

Furnishing

التأثيث

Unfurnished

غير مفروشة

Expected completion

الإنجاز المتوقع

December 2029, developer estimate

ديسمبر 2029، حسب تقدير المطور

Announced in February 2026, this family resort is planned for AIDA’s clifftop community. It will combine themed accommodation with Aqua Nick waterpark and the Club Nick children’s club.

أُعلن عن هذا المنتجع العائلي في فبراير 2026 ضمن مجتمع عايدة على المرتفعات الساحلية. سيجمع وحدات إقامة مستوحاة من شخصيات نيكلوديون مع حديقة أكوا نِك المائية ونادي نِك للأطفال.

Hotel accommodation

وحدات الإقامة الفندقية

120 rooms and suites planned

120 غرفة وجناحاً مخططاً لها

Bedrooms

غرف النوم

1, 2 and 3

1 و2 و3

Area

المساحة

41 to 154 sqm

من 41 إلى 154 م²

Furnishing

التأثيث

Furnished themed accommodation

وحدات مفروشة بتصاميم مستوحاة من الشخصيات

Announced

تاريخ الإعلان

February 2026

فبراير 2026

Rizz Villas is a collection of three-bedroom homes within AIDA. The villas sit near the coast and the golf course, with access to the wider community facilities.

فلل ريز مجموعة من المنازل بثلاث غرف نوم داخل عايدة. تقع الفلل قرب الساحل وملعب الجولف، مع إمكانية الاستفادة من مرافق المجتمع.

Bedrooms

غرف النوم

3 bedrooms

3 غرف نوم

Villa A

الفيلا أ

125 sqm

125 م²

Villa B

الفيلا ب

159 sqm

159 م²

Community

المجتمع

AIDA gated golf community

مجتمع عايدة المسوّر للجولف

Next Level Spa Villas is a villa collection within Oceana at AIDA. The community plan includes two three-bedroom layouts, A and B.

نكست ليفل سبا مجموعة فلل ضمن أوشيانا في عايدة. يتضمن مخطط المجتمع تصميمين بثلاث غرف نوم، أ وب.

Bedrooms

غرف النوم

3 bedrooms

3 غرف نوم

Layouts

التصاميم

Villa A and Villa B

الفيلا أ والفيلا ب

Community

المجتمع

Oceana at AIDA

أوشيانا في عايدة

Top of the World Villas is a villa collection within AIDA. These three-bedroom homes offer terraces and views of the sea and golf community.

توب أوف ذا وورلد مجموعة فلل ضمن عايدة. تضم المنازل ثلاث غرف نوم وشرفات مع إطلالات على البحر ومجتمع الجولف.

Bedrooms

غرف النوم

3 bedrooms

3 غرف نوم

Floors

الطوابق

Two storeys

طابقان

Outdoor space

المساحة الخارجية

Terraces

شرفات

Community

المجتمع

AIDA

عايدة