Tamlik Presentationsالعروض
Al Mouj Muscat SAOC, a joint venture of OMRAN Group, Tanmia and Majid Al Futtaim الموج مسقط ش.م.ع.م، مشروع مشترك بين مجموعة عُمران وتنمية وماجد الفطيم
Al Mouj Muscat

Al Mouj Muscat SAOC, a joint venture of OMRAN Group, Tanmia and Majid Al Futtaim · Al Seeb, Muscat, Oman

الموج مسقط ش.م.ع.م، مشروع مشترك بين مجموعة عُمران وتنمية وماجد الفطيم · السيب، مسقط، سلطنة عُمان

Al Mouj Muscat

الموج مسقط

Homes by the beach, marina and golf course.

منازل بجوار الشاطئ والمرسى وملعب الجولف.

Overview

نظرة عامة

Al Mouj Muscat, formerly The Wave, is a waterfront community in Oman’s capital. Its four districts offer apartments, townhouses, villas and oceanfront mansions. Beaches, a marina, a championship golf course and hotels bring daily life and leisure together.

الموج مسقط، الذي عُرف سابقاً باسم ذا ويف، مجتمع سكني على الواجهة البحرية في العاصمة العُمانية. تضم مناطقه الأربع شققاً ومنازل متصلة وفللاً وقصوراً مطلة على البحر. وتجمع شواطئه ومرساه وملعب الجولف وفنادقه بين الحياة اليومية والترفيه.

2006

٢٠٠٦

Established

سنة التأسيس

6 km

٦ كم

Waterfront

الواجهة البحرية

Marsa, Ghadeer, Shatti and Golf

المرسى وغدير والشاطئ والجولف

Districts

المناطق

18-hole championship course

ملعب بطولات من ١٨ حفرة

Golf course

ملعب الجولف

30 km

٣٠ كم

Walking paths

مسارات المشي

Al Seeb, Muscat

السيب، مسقط

Location

الموقع

  • Beach and marina promenades.
  • Championship golf beside the sea.
  • Waterfront shops, cafés and restaurants.
  • Parks, play areas and cycling routes.
  • Beachfront hotels, dining and spas.
  • A community mosque, school and nursery.
  • شاطئ وممرات للتنزه حول المرسى.
  • ملعب جولف للبطولات بجوار البحر.
  • متاجر ومقاهٍ ومطاعم على الواجهة البحرية.
  • حدائق ومناطق لعب ومسارات للدراجات.
  • فنادق ومطاعم ومراكز عافية بجوار الشاطئ.
  • مسجد ومدرسة وحضانة داخل المجتمع.
Azura Beach Residences I and II, Al Mouj Muscat

Apartments and beach chalets

شقق وشاليهات شاطئية

Azura Beach Residences I and II

منازل شاطئ أزورا ١ و٢

Off-plan sales بيع على الخارطة

Azura brings apartments and beach chalets to a setting between the marina and the sea. The current second collection offers large balconies, private amenities and direct beach access.

تقدم أزورا شققاً وشاليهات شاطئية بين المرسى والبحر. وتضم مجموعتها الثانية الحالية شرفات واسعة ومرافق خاصة ومدخلاً مباشراً إلى الشاطئ.

Apartments
الشقق
1 to 3 bedrooms
من غرفة إلى ٣ غرف نوم
Chalets
الشاليهات
4 bedrooms
٤ غرف نوم
Setting
الموقع
Beach and marina
الشاطئ والمرسى
Private spaces
المساحات الخاصة
Chalet gardens and rooftop views
حدائق للشاليهات وإطلالات من السطح
Azura Beach Residences III and IV, Al Mouj Muscat

Apartments and beach chalets

شقق وشاليهات شاطئية

Azura Beach Residences III and IV

منازل شاطئ أزورا ٣ و٤

New launch, off-plan sales إطلاق جديد، بيع على الخارطة

The latest Azura collections offer homes with beach and marina views. Apartments have open living spaces, while the limited four-bedroom chalets bring family living to the waterfront.

تقدم أحدث مجموعات أزورا منازل بإطلالات على الشاطئ والمرسى. تتميز الشقق بمساحات معيشة مفتوحة، وتوفر الشاليهات المحدودة بأربع غرف نوم حياة عائلية على الواجهة البحرية.

Apartments
الشقق
1 to 3 bedrooms
من غرفة إلى ٣ غرف نوم
Chalets
الشاليهات
4 bedrooms
٤ غرف نوم
Setting
الموقع
Beach and marina views
إطلالات على الشاطئ والمرسى
Published starting price
السعر المعلن يبدأ من
OMR 69,000 plus VAT, subject to availability
٦٩٬٠٠٠ ريال عُماني إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، حسب التوفر
Amara, Al Mouj Muscat

Villas

فلل

Amara

أمارا

Planned for 2026 مخطط للتسليم في ٢٠٢٦

Amara is a collection of five-bedroom villas with park and urban views. Open living areas and flexible garden suites give families room to gather and relax.

أمارا مجموعة من الفلل بخمس غرف نوم وإطلالات على الحدائق والمحيط العمراني. تمنح مساحات المعيشة المفتوحة وأجنحة الحديقة المرنة العائلة مساحة للقاء والاسترخاء.

Bedrooms
غرف النوم
5
٥
Approximate total area
المساحة الإجمالية التقريبية
455 m² including terraces
٤٥٥ م² شاملة التراسات
Features
المزايا
Garden suite, garage and private pool options
جناح حديقة ومرآب وخيارات لمسبح خاص
Developer target
موعد المطور المستهدف
2026
٢٠٢٦
Alaya Grand Collection, Al Mouj Muscat

Lakeside villas

فلل على ضفاف البحيرة

Alaya Grand Collection

ألايا، مجموعة جراند

Planned for 2026 مخطط للتسليم في ٢٠٢٦

Alaya offers six-bedroom villas beside the lake. Homes include a lift, a top-floor main bedroom suite and a private pool overlooking the water.

تقدم ألايا فللاً بست غرف نوم على ضفاف البحيرة. تضم المنازل مصعداً وجناح نوم رئيسياً في الطابق العلوي ومسبحاً خاصاً يطل على الماء.

Bedrooms
غرف النوم
6
٦
Villa size
مساحة الفيلا
Over 900 m²
أكثر من ٩٠٠ م²
Features
المزايا
Lift, garden suite and lake-view pool
مصعد وجناح حديقة ومسبح بإطلالة على البحيرة
Developer target
موعد المطور المستهدف
2026
٢٠٢٦
Juman One, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

Juman One

جُمان واحد

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Juman One offers apartments overlooking Al Mouj Marina. A marina-facing infinity pool, gym and residents’ lounge support an active waterfront lifestyle.

تقدم جُمان واحد شققاً تطل على مرسى الموج. ويضم المبنى مسبحاً بإطلالة على المرسى وصالة رياضية وصالة للسكان.

Bedrooms
غرف النوم
1, 2 and 3
١ و٢ و٣
District
المنطقة
Marsa
المرسى
Amenities
المرافق
Infinity pool, children’s pool, gym and sauna
مسبح ومسبح للأطفال وصالة رياضية وساونا
Juman Two, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

Juman Two

جُمان اثنان

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Juman Two brings apartments with generous balconies to the marina front. Residents have an infinity pool, private lounges and dedicated fitness spaces.

تقدم جُمان اثنان شققاً بشرفات واسعة على واجهة المرسى. ويتمتع السكان بمسبح وصالات خاصة ومرافق للياقة البدنية.

Bedrooms
غرف النوم
1 and 2
١ و٢
District
المنطقة
Marsa
المرسى
Amenities
المرافق
Infinity pool, lounges, gym, steam room and sauna
مسبح وصالات للسكان وصالة رياضية وغرف بخار وساونا
Marsa Gardens, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

Marsa Gardens

حدائق المرسى

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Marsa Gardens offers apartments around private landscaped courtyards beside the marina. A shaded lap pool and gym sit close to waterfront cafés and shops.

تضم حدائق المرسى شققاً حول أفنية خاصة منسقة بجوار المرسى. ويقع مسبح مظلل وصالة رياضية بالقرب من المقاهي والمتاجر على الواجهة البحرية.

Bedrooms
غرف النوم
1 and 2
١ و٢
District
المنطقة
Marsa
المرسى
Amenities
المرافق
Courtyard gardens, lap pool, gym and leisure deck
حدائق داخلية ومسبح وصالة رياضية ومساحة للترفيه
Reehan Residences, Al Mouj Muscat

Villas

فلل

Reehan Residences

مساكن ريحان

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Reehan Residences offers five-bedroom homes in Ghadeer District. Private pools, large gardens and open living areas create space for family life near the beach.

تقدم مساكن ريحان منازل بخمس غرف نوم في منطقة غدير. وتوفر المسابح الخاصة والحدائق الواسعة ومساحات المعيشة المفتوحة حياة عائلية بالقرب من الشاطئ.

Bedrooms
غرف النوم
5
٥
District
المنطقة
Ghadeer
غدير
Features
المزايا
Private pool, garden and entertaining spaces
مسبح خاص وحديقة ومساحات للضيافة
Ghadeer Villas, Al Mouj Muscat

Semi-detached garden villas

فلل بحدائق شبه مستقلة

Ghadeer Villas

فلل غدير

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Ghadeer Villas offers family homes beside a natural creek and landscaped park. Open living areas connect with large private gardens, close to the marina and The Walk.

تقدم فلل غدير منازل عائلية بجوار خور طبيعي وحديقة منسقة. تتصل مساحات المعيشة المفتوحة بحدائق خاصة واسعة، بالقرب من المرسى وممشى الموج.

Bedrooms
غرف النوم
3 and 4
٣ و٤
District
المنطقة
Ghadeer
غدير
Outdoor space
المساحة الخارجية
Private gardens and shaded play areas
حدائق خاصة ومناطق لعب مظللة
Ghadeer Courtyard Homes, Al Mouj Muscat

Townhouses

منازل متصلة

Ghadeer Courtyard Homes

منازل غدير كورت يارد

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Ghadeer Courtyard Homes combines three-bedroom homes with gardens, a park and a community pool. Walking and cycling routes connect the neighbourhood with the wider community.

تجمع منازل غدير كورت يارد بين منازل بثلاث غرف نوم وحدائق ومتنزه ومسبح للمجتمع. وتربط مسارات المشي والدراجات الحي ببقية مناطق الموج.

Bedrooms
غرف النوم
3
٣
District
المنطقة
Ghadeer
غدير
Amenities
المرافق
Community pool, park and children’s play area
مسبح للمجتمع وحديقة ومنطقة لعب للأطفال
Murooj Lanes, Al Mouj Muscat

Apartments and townhouses

شقق ومنازل متصلة

Murooj Lanes

مروج لينز

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Murooj Lanes offers a choice from studio apartments to family townhouses. Landscaped gardens, a residents’ pool and play areas sit near the marina and The Walk.

تقدم مروج لينز خيارات من شقق الاستوديو إلى المنازل العائلية المتصلة. وتضم حدائق منسقة ومسبحاً للسكان ومناطق لعب بالقرب من المرسى وممشى الموج.

Homes
المنازل
Studios, apartments and townhouses
استوديوهات وشقق ومنازل متصلة
District
المنطقة
Ghadeer
غدير
Amenities
المرافق
Community pool, parks and cycling paths
مسبح للمجتمع وحدائق ومسارات للدراجات
Zunairah Mansions, Al Mouj Muscat

Oceanfront mansions

قصور مطلة على البحر

Zunairah Mansions

قصور زنيرة

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Zunairah offers oceanfront homes in a private residents-only neighbourhood. Large gardens, private pools and flexible garden suites create space for family life and entertaining.

تقدم زنيرة منازل مطلة على البحر في حي خاص بالسكان. وتوفر الحدائق الواسعة والمسابح الخاصة وأجنحة الحديقة المرنة مساحات للحياة العائلية والضيافة.

Setting
الموقع
Oceanfront, near the beach and golf course
على الواجهة البحرية قرب الشاطئ وملعب الجولف
Features
المزايا
Private pool and flexible garden suite
مسبح خاص وجناح حديقة مرن
Access
الوصول
Residents-only neighbourhood
حي خاص بالسكان
Phases
المراحل
Phases 1 and 2
المرحلتان ١ و٢
Al Mouj Sarai, Al Mouj Muscat

Private palaces

قصور خاصة

Al Mouj Sarai

الموج سراي

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Al Mouj Sarai is a collection of oceanfront palaces designed around privacy. Owners can choose custom façades and interiors inspired by the coastal setting.

الموج سراي مجموعة من القصور على الواجهة البحرية صممت لتعزيز الخصوصية. وتتيح اختيار واجهات وتصاميم داخلية خاصة مستوحاة من البيئة الساحلية.

Homes
المنازل
Private palaces
قصور خاصة
Setting
الموقع
Oceanfront
الواجهة البحرية
Design
التصميم
Custom façades and interiors
واجهات وتصاميم داخلية خاصة
Golf Beach Residences, Al Mouj Muscat

Villas and mansions

فلل وقصور

Golf Beach Residences

منازل شاطئ الجولف

Phased handovers started in 2025 بدأ التسليم على مراحل في ٢٠٢٥

Golf Beach Residences brings family homes to the coast beside Al Mouj Golf. Private gardens, pools and beach access are central to the neighbourhood, where the first villa handovers were announced in September 2025.

تقع منازل شاطئ الجولف على الساحل بجوار ملعب الموج للجولف. وتتميز بحدائق ومسابح خاصة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، وقد أُعلن بدء تسليم أولى الفلل في سبتمبر ٢٠٢٥.

Bedrooms
غرف النوم
5 and 6-bedroom villas
فلل من ٥ و٦ غرف نوم
Setting
الموقع
Shatti and Golf districts
منطقتا الشاطئ والجولف
Handover announcement
إعلان التسليم
First villas in September 2025
أولى الفلل في سبتمبر ٢٠٢٥
Private amenities
المرافق الخاصة
Pools, gardens and terraces
مسابح وحدائق وتراسات
Golf Park Villas, Al Mouj Muscat

Villas

فلل

Golf Park Villas

فلل جولف بارك

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Golf Park Villas is a five-bedroom collection within Golf Beach Residences. Homes combine private outdoor space with a green setting close to the golf course.

فلل جولف بارك مجموعة بخمس غرف نوم ضمن منازل شاطئ الجولف. تجمع المنازل بين المساحات الخارجية الخاصة والبيئة الخضراء بالقرب من ملعب الجولف.

Collection
المجموعة
Golf Beach Residences
منازل شاطئ الجولف
Bedrooms
غرف النوم
5
٥
Approximate total area
المساحة الإجمالية التقريبية
427 m² including terraces
٤٢٧ م² شاملة التراسات
Golf Boulevard Villas, Al Mouj Muscat

Villas

فلل

Golf Boulevard Villas

فلل جولف بوليفارد

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Golf Boulevard Villas sits along a private avenue in Golf Beach Residences. Six-bedroom homes provide space for family living beside the golf and coastal neighbourhood.

تقع فلل جولف بوليفارد على طريق خاص ضمن منازل شاطئ الجولف. وتوفر منازلها بست غرف نوم مساحات للحياة العائلية قرب الجولف والساحل.

Collection
المجموعة
Golf Beach Residences
منازل شاطئ الجولف
Bedrooms
غرف النوم
6
٦
Approximate total area
المساحة الإجمالية التقريبية
606 m² including terraces
٦٠٦ م² شاملة التراسات
Beach Park Villas, Al Mouj Muscat

Villas

فلل

Beach Park Villas

فلل بيتش بارك

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Beach Park Villas is a six-bedroom collection within Golf Beach Residences. It forms part of the coastal neighbourhood beside the beach and golf course.

فلل بيتش بارك مجموعة بست غرف نوم ضمن منازل شاطئ الجولف. وهي جزء من الحي الساحلي المجاور للشاطئ وملعب الجولف.

Collection
المجموعة
Golf Beach Residences
منازل شاطئ الجولف
Bedrooms
غرف النوم
6
٦
Approximate total area
المساحة الإجمالية التقريبية
933 m² including terraces
٩٣٣ م² شاملة التراسات
Beach Boulevard Villas, Al Mouj Muscat

Villas

فلل

Beach Boulevard Villas

فلل بيتش بوليفارد

Developer enquiries open متاح للاستفسار لدى المطور

Beach Boulevard Villas is a collection within Golf Beach Residences. The six-bedroom homes sit in the wider beach and golf community.

فلل بيتش بوليفارد مجموعة ضمن منازل شاطئ الجولف. تقع منازلها بست غرف نوم داخل مجتمع الشاطئ والجولف.

Collection
المجموعة
Golf Beach Residences
منازل شاطئ الجولف
Bedrooms
غرف النوم
6
٦
Approximate total area
المساحة الإجمالية التقريبية
606 m² including terraces
٦٠٦ م² شاملة التراسات
Jinan Island, Al Mouj Muscat

Island villas

فلل على جزيرة

Jinan Island

جزيرة جنان

Villa collection مجموعة فلل

Jinan Island is a villa neighbourhood around the water. Its collections include Amara, Alaya and Ayana, with homes designed for private family living.

جزيرة جنان حي من الفلل تحيط به المياه. وتضم مجموعات أمارا وألايا وأيانا، بمنازل صممت لحياة عائلية خاصة.

Collections
المجموعات
Amara, Alaya and Ayana
أمارا وألايا وأيانا
Home types
أنواع المنازل
Five and six-bedroom villas
فلل بخمس وست غرف نوم
Setting
الموقع
Island and lakeside
جزيرة وضفاف بحيرة
Bellevue, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

Bellevue

بيلفيو

Off-plan, planned completion in 2027 على الخارطة، والإنجاز المستهدف في ٢٠٢٧

Bellevue is an apartment project by Ideal Buildings within Al Mouj Muscat. Smart home features, a pool, gyms and shared leisure spaces support everyday living.

بيلفيو مشروع شقق من آيديال بيلدينغز داخل الموج مسقط. يجمع بين أنظمة المنزل الذكي ومسبح وصالات رياضية ومساحات ترفيهية مشتركة.

Developer
المطور
Ideal Buildings
آيديال بيلدينغز
Apartments
الشقق
108
١٠٨
Bedrooms
غرف النوم
1 and 2, with study and suite options
غرفة وغرفتان، مع خيارات لغرفة دراسة وجناح
Developer completion target
موعد الإنجاز المستهدف لدى المطور
2027
٢٠٢٧
Vistal by Victoria Swarovski, Al Mouj Muscat

Branded beachfront residences

مساكن شاطئية بعلامة تجارية

Vistal by Victoria Swarovski

فيستال من فيكتوريا سواروفسكي

Off-plan, planned completion in 2029 على الخارطة، والإنجاز المستهدف في ٢٠٢٩

Vistal is a beachfront residential project by LEO Developments with Victoria Swarovski. It combines private gardens and sea views with pools, fitness spaces and concierge services.

فيستال مشروع سكني شاطئي من ليو للتطوير العقاري بالتعاون مع فيكتوريا سواروفسكي. يجمع بين حدائق خاصة وإطلالات بحرية ومسابح ومرافق لياقة وخدمات استقبال.

Developer
المطور
LEO Developments
ليو للتطوير العقاري
Setting
الموقع
Al Mouj beachfront
شاطئ الموج
Amenities
المرافق
Pools, beach, spa, gym and concierge
مسابح وشاطئ ومركز عافية وصالة رياضية وخدمات استقبال
Developer completion target
موعد الإنجاز المستهدف لدى المطور
2029
٢٠٢٩
The Residences at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort, Al Mouj Muscat

Branded apartments and townhouses

شقق ومنازل متصلة بعلامة تجارية

The Residences at The St. Regis Al Mouj Muscat Resort

مساكن سانت ريجيس الموج مسقط

Existing residences, sales and rental enquiries مساكن قائمة مع استقبال طلبات الشراء والإيجار

These furnished residences sit beside the beach and Al Mouj Golf. Developed by Alfardan International, they offer access to resort facilities and services.

تقع هذه المساكن المفروشة بجوار الشاطئ وملعب الموج للجولف. طورتها الفردان الدولية، وتتيح للسكان الاستفادة من مرافق المنتجع وخدماته.

Developer
المطور
Alfardan International
الفردان الدولية
Bedrooms
غرف النوم
1 to 4
من غرفة إلى ٤ غرف
Home types
أنواع المنازل
Furnished apartments and townhouses
شقق ومنازل متصلة مفروشة
Setting
الموقع
Beachfront beside Al Mouj Golf
على الشاطئ بجوار الموج للجولف
The Residences at Kempinski Hotel Muscat, Al Mouj Muscat

Serviced apartments and villas

شقق وفلل مخدومة

The Residences at Kempinski Hotel Muscat

مساكن فندق كمبينسكي مسقط

Operating serviced residences مساكن مخدومة قائمة

Kempinski’s residences offer beachfront accommodation for short and longer stays. Guests can use the hotel’s dining, leisure and wellness facilities.

توفر مساكن كمبينسكي إقامة على الشاطئ للمدد القصيرة والطويلة. ويمكن للضيوف الاستفادة من مطاعم الفندق ومرافق الترفيه والعافية.

Residences
المساكن
77 apartments and villas
٧٧ شقة وفيلا
Apartments
الشقق
Studios and 1 to 3-bedroom apartments
استوديوهات وشقق من غرفة إلى ٣ غرف نوم
Villas
الفلل
2 and 3 bedrooms
غرفتا نوم و٣ غرف
Use
الاستخدام
Serviced stays
إقامة مخدومة
Al Mouj Marina, Al Mouj Muscat

Marina

مرسى لليخوت

Al Mouj Marina

مرسى الموج

Operating قائم ويستقبل الزوار

Al Mouj Marina is the waterfront centre for boating and sea trips. Restaurants and promenades line the marina, with charter operators offering access to the coast and nearby islands.

مرسى الموج وجهة للأنشطة البحرية ورحلات القوارب. تحيط به المطاعم وممرات التنزه، وتنطلق منه رحلات لاستكشاف الساحل والجزر القريبة.

Setting
الموقع
Marsa District
منطقة المرسى
Boat sizes
أطوال القوارب
8 to 65 metres, as listed by the marina
من ٨ إلى ٦٥ متراً وفقاً للمرسى
Services
الخدمات
Berthing, charter operators and marine services
رسو القوارب ورحلات بحرية وخدمات للقوارب
Al Mouj Golf, Al Mouj Muscat

Championship golf course

ملعب جولف للبطولات

Al Mouj Golf

الموج للجولف

Operating قائم ويستقبل اللاعبين

Al Mouj Golf is an 18-hole coastal course designed by Greg Norman. Its sea views and landscaped fairways form the setting for the surrounding Golf District.

الموج للجولف ملعب ساحلي من ١٨ حفرة صممه جريج نورمان. وتشكل إطلالاته البحرية ومساحاته الخضراء المشهد المحيط بمنطقة الجولف.

Course
الملعب
18 holes
١٨ حفرة
Designer
المصمم
Greg Norman
جريج نورمان
Setting
الموقع
Golf District, beside the sea
منطقة الجولف بجوار البحر
Kempinski Hotel Muscat, Al Mouj Muscat

Beachfront hotel

فندق شاطئي

Kempinski Hotel Muscat

فندق كمبينسكي مسقط

Operating hotel فندق قائم

Kempinski Hotel Muscat overlooks Al Mouj Beach. Its rooms, restaurants, pools and spa offer a full beachfront stay within the community.

يطل فندق كمبينسكي مسقط على شاطئ الموج. وتوفر غرفه ومطاعمه ومسابحه ومركز العافية إقامة متكاملة على الشاطئ داخل المجتمع.

Rooms and suites
الغرف والأجنحة
310
٣١٠
Setting
الموقع
Al Mouj Beach
شاطئ الموج
Facilities
المرافق
Dining, pools and spa
مطاعم ومسابح ومركز عافية
Mysk Al Mouj, Al Mouj Muscat

Marina hotel

فندق على المرسى

Mysk Al Mouj

فندق مسك الموج

Operating hotel فندق قائم

Mysk Al Mouj sits by the marina and waterfront dining. The hotel offers an infinity pool and fitness facilities within walking distance of the promenade.

يقع فندق مسك الموج بجوار المرسى والمطاعم المطلة على الماء. ويوفر مسبحاً ومرافق للياقة البدنية بالقرب من ممشى المرسى.

Rooms
الغرف
195
١٩٥
Setting
الموقع
Al Mouj Marina
مرسى الموج
Facilities
المرافق
Infinity pool and health club
مسبح ونادٍ صحي
The St. Regis Al Mouj Muscat Resort, Al Mouj Muscat

Beachfront resort

منتجع شاطئي

The St. Regis Al Mouj Muscat Resort

منتجع سانت ريجيس الموج مسقط

Operating resort منتجع قائم

The St. Regis resort sits on the beach beside Al Mouj Golf. It offers restaurants, pools and spa experiences within the wider Al Mouj community.

يقع منتجع سانت ريجيس على الشاطئ بجوار الموج للجولف. ويوفر مطاعم ومسابح وتجارب عافية داخل مجتمع الموج.

Setting
الموقع
Beachfront beside the golf course
على الشاطئ بجوار ملعب الجولف
Brand
العلامة
St. Regis
سانت ريجيس
Facilities
المرافق
Dining, swimming pools and spa
مطاعم ومسابح ومركز عافية
voco Muscat Al Mouj by IHG, Al Mouj Muscat

Marina hotel

فندق على المرسى

voco Muscat Al Mouj by IHG

فندق فوكو مسقط الموج من آي إتش جي

Operating hotel, opened in 2026 فندق قائم، افتتح في ٢٠٢٦

voco Muscat Al Mouj opened in 2026 beside the marina. It brings rooms and suites, waterfront dining, an infinity pool and wellness facilities to the community.

افتتح فندق فوكو مسقط الموج في عام ٢٠٢٦ بجوار المرسى. ويضم غرفاً وأجنحة ومطاعم مطلة على الماء ومسبحاً ومرافق للعافية.

Rooms and suites
الغرف والأجنحة
251
٢٥١
Opened
الافتتاح
2026
٢٠٢٦
Setting
الموقع
Al Mouj Marina
مرسى الموج
Facilities
المرافق
Infinity pool, gym and spa
مسبح وصالة رياضية ومركز عافية

Planned resort

منتجع مخطط له

The Okura Resort Muscat

منتجع أوكورا مسقط

Planned, opening target 2027 مخطط له، والافتتاح المستهدف في ٢٠٢٧

The Okura Resort Muscat is a planned hotel within Al Mouj Muscat. The operator announced a 2027 opening target for the resort.

منتجع أوكورا مسقط فندق مخطط له داخل الموج مسقط. وأعلنت الشركة المشغلة أن افتتاحه مستهدف في عام ٢٠٢٧.

Operator
المشغل
Okura
أوكورا
Location
الموقع
Al Mouj Muscat
الموج مسقط
Announced opening target
موعد الافتتاح المعلن المستهدف
2027
٢٠٢٧
Liwan Apartments, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

Liwan Apartments

شقق ليوان

Existing collection, enquire for available homes مجموعة قائمة، يُستفسر عن المنازل المتاحة

Liwan is an existing apartment building within Al Mouj. Tamlik has listed homes in Block B with shared pool access and basement parking.

ليوان مبنى شقق قائم داخل الموج. وقد أدرجت تمليك منازل في المبنى ب مع مسبح مشترك ومواقف في الطابق السفلي.

Building
المبنى
Liwan, Block B
ليوان، المبنى ب
Verified listed layout
نموذج مؤكد في قوائم العقارات
2-bedroom apartment
شقة بغرفتي نوم
Facilities
المرافق
Shared pool and basement parking
مسبح مشترك ومواقف في الطابق السفلي
Marsa Apartments 1 to 4, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

Marsa Apartments 1 to 4

شقق المرسى من ١ إلى ٤

Existing collection, enquire for available homes مجموعة قائمة، يُستفسر عن المنازل المتاحة

Marsa’s numbered apartment buildings form part of the established community. Tamlik has listed homes in Marsa 2 and Marsa 3, while the developer’s community map names all four buildings.

تشكل مباني شقق المرسى المرقمة جزءاً من المجتمع القائم. وقد أدرجت تمليك منازل في المرسى ٢ والمرسى ٣، وتظهر المباني الأربعة على خريطة المجتمع لدى المطور.

Buildings
المباني
Marsa 1, 2, 3 and 4
المرسى ١ و٢ و٣ و٤
Verified listed layout
نموذج مؤكد في قوائم العقارات
2 bedrooms with a study in Marsa 2 and 3
غرفتا نوم وغرفة دراسة في المرسى ٢ و٣
Facilities in listed homes
مرافق المنازل المدرجة
Pool access and parking
استخدام المسبح ومواقف للسيارات
Lagoon Residences, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

Lagoon Residences

مساكن لاجون

Existing collection, enquire for available homes مجموعة قائمة، يُستفسر عن المنازل المتاحة

Lagoon Residences is a apartment collection within Al Mouj. Tamlik has listed a two-bedroom home here with access to shared leisure facilities.

مساكن لاجون مجموعة شقق داخل الموج. وقد أدرجت تمليك شقة بغرفتي نوم فيها مع إمكانية استخدام مرافق ترفيهية مشتركة.

Verified listed layout
نموذج مؤكد في قوائم العقارات
2 bedrooms
غرفتا نوم
Area of listed home
مساحة المنزل المدرج
126 m²
١٢٦ م²
Shared facilities
المرافق المشتركة
Pool, gym and lounge
مسبح وصالة رياضية وصالة للسكان
Ayana, Al Mouj Muscat

Island villas

فلل على جزيرة

Ayana

أيانا

Marked sold out in the developer brochure موضحة كمباعة بالكامل في كتيب المطور

Ayana offers six-bedroom homes on Jinan Island with lake views. The villas include a lift, a garden suite and separate spaces for family living and entertaining.

تقدم أيانا منازل بست غرف نوم على جزيرة جنان بإطلالات على البحيرة. تضم الفلل مصعداً وجناح حديقة ومساحات منفصلة للحياة العائلية والضيافة.

Bedrooms
غرف النوم
6
٦
Approximate total area
المساحة الإجمالية التقريبية
609 m² including terraces
٦٠٩ م² شاملة التراسات
Collection
المجموعة
Jinan Island
جزيرة جنان
Pool
المسبح
Optional upgrade in the original brochure
خيار إضافي في الكتيب الأصلي

Announced apartment collection

مجموعة شقق معلنة

Meral Park Apartments

شقق ميرال بارك

Announced in 2024 أُعلن عنها في ٢٠٢٤

Meral Park Apartments was named in Al Mouj’s 2024 development programme. It was presented as an upcoming apartment collection within the community.

ورد اسم شقق ميرال بارك ضمن برنامج تطوير الموج لعام ٢٠٢٤. وقد طُرحت كمجموعة شقق مرتقبة داخل المجتمع.

Homes
المنازل
Apartments
شقق
Location
الموقع
Al Mouj Muscat
الموج مسقط
Announcement
الإعلان
August 2024
أغسطس ٢٠٢٤

Apartments

شقق

Luban Apartments

شقق لبان

Existing collection مجموعة قائمة

Luban is an existing apartment building within Al Mouj Muscat. Tamlik has listed two-bedroom homes with a balcony, shared pool access and parking.

لبان مبنى شقق قائم داخل الموج مسقط. وقد أدرجت تمليك منازل بغرفتي نوم مع شرفة ومسبح مشترك ومواقف للسيارات.

Verified listed layout
نموذج مؤكد في قوائم العقارات
2 bedrooms
غرفتا نوم
Facilities in listed homes
مرافق المنازل المدرجة
Shared pool and parking
مسبح مشترك ومواقف
Location
الموقع
Al Mouj Muscat
الموج مسقط

Apartments

شقق

Almeria North, East and South

ألميريا الشمالية والشرقية والجنوبية

Existing collection مجموعة قائمة

Almeria is an established group of apartment buildings near The Walk and marina. The developer’s East and South listings describe shared pools, gardens and basement parking.

ألميريا مجموعة مبانٍ سكنية قائمة بالقرب من ممشى الموج والمرسى. وتوضح قوائم المطور في المبنيين الشرقي والجنوبي توفر مسابح وحدائق مشتركة ومواقف في الطابق السفلي.

Buildings
المباني
North, East and South
الشمالية والشرقية والجنوبية
District
المنطقة
Marsa
المرسى
Facilities
المرافق
Shared pools and gardens
مسابح وحدائق مشتركة

Apartments

شقق

Siraj Apartments

شقق سراج

Existing collection مجموعة قائمة

Siraj is an apartment building opposite The Walk in Marsa District. Residents have a gym in the building and easy access to shops, restaurants and the marina.

سراج مبنى شقق مقابل ممشى الموج في منطقة المرسى. ويضم صالة رياضية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرسى.

District
المنطقة
Marsa
المرسى
Verified listed layout
نموذج مؤكد في قوائم العقارات
2-bedroom apartment
شقة بغرفتي نوم
Facilities
المرافق
Gym and supermarket in the building
صالة رياضية ومتجر مواد غذائية في المبنى
The Gardens, Al Mouj Muscat

Apartments

شقق

The Gardens

ذا جاردنز

Existing collection مجموعة قائمة

The Gardens offers one and two-bedroom apartments in landscaped surroundings. Shared pools, a gym and children’s facilities support daily family life near the marina.

تقدم ذا جاردنز شققاً بغرفة نوم أو غرفتين وسط حدائق منسقة. وتوفر المسابح المشتركة والصالة الرياضية ومرافق الأطفال حياة عائلية بالقرب من المرسى.

Bedrooms
غرف النوم
1 and 2
١ و٢
Published apartment areas
مساحات الشقق المعلنة
79 to 192 m²
من ٧٩ إلى ١٩٢ م²
District
المنطقة
Marsa
المرسى
Amenities
المرافق
Gym, pools, children’s play area and leisure deck
صالة رياضية ومسابح ومنطقة لعب للأطفال ومساحة للترفيه

Ask Tamlik about Al Mouj Muscat.

اسأل تمليك عن الموج مسقط.

Email

البريد الإلكتروني

info@tamlikoman.com

Web

الموقع الإلكتروني

tamlikoman.com

Office

المكتب

Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman

فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان

All Tamlik presentations جميع عروض تمليك