Private farmhouses with gardens in the Raya area of Jebel Sifah. Phase Two launched in January 2026 after the first phase sold out.

منازل ريفية بحدائق خاصة في منطقة رايا بجبل سيفة. أُطلقت المرحلة الثانية في يناير 2026 بعد بيع المرحلة الأولى بالكامل.

Bedrooms

غرف النوم

1, 2 and 3

غرفة واحدة أو غرفتان أو 3 غرف

Built area

مساحة البناء

About 75 to 120 m²

نحو 75 إلى 120 م²

Plot area

مساحة الأرض

260 to 350 m²

260 إلى 350 م²

Phases

المراحل

Phase One and Phase Two

المرحلة الأولى والمرحلة الثانية

Website price from

السعر المعلن على الموقع يبدأ من

OMR 75,000, checked 13 September 2026

75,000 ريال عُماني، بتاريخ 13 سبتمبر 2026

Outdoor options

خيارات المساحة الخارجية

Pool, barbecue and landscaping upgrades are optional

المسبح والشواء وتنسيق الحديقة إضافات اختيارية

Modern apartments beside the golf course. Ground floor homes have gardens, while upper floors have balconies and some sea views.

شقق عصرية بجوار ملعب الجولف. تضم الوحدات الأرضية حدائق، وتوفر الطوابق العليا شرفات وإطلالات بحرية لبعض الوحدات.

Home types

أنواع الوحدات

Studios, 1 and 2 bedroom apartments

استوديوهات وشقق بغرفة نوم أو غرفتين

Views

الإطلالات

Golf course, with sea views from higher floors

ملعب الجولف، وإطلالات بحرية من الطوابق العليا

Kitchen

المطبخ

Built-in appliances

أجهزة مدمجة

Parking

المواقف

Private parking spaces

مواقف خاصة

Website price from

السعر المعلن على الموقع يبدأ من

OMR 50,000, checked 13 September 2026

50,000 ريال عُماني، بتاريخ 13 سبتمبر 2026

Raya brings together Majlis Villas and Wellness Villas beside the golf course and park. Private gardens and outdoor spaces support family life and relaxation.

تجمع رايا بين فلل المجلس وفلل العافية بجوار ملعب الجولف والحديقة. توفر الحدائق الخاصة والمساحات الخارجية مكاناً للحياة العائلية والاسترخاء.

Collections

المجموعات السكنية

Majlis Villas and Wellness Villas

فلل المجلس وفلل العافية

Bedrooms

غرف النوم

2, 3 and 4 across the Raya range

غرفتان أو 3 أو 4 غرف ضمن خيارات رايا

Two bedroom brochure plan

مخطط الغرفتين في الكتيب

157 m² built area, plots 683 to 899 m²

مساحة بناء 157 م²، وأراضٍ من 683 إلى 899 م²

Three bedroom brochure plan

مخطط الثلاث غرف في الكتيب

183 m² built area, plots 719 to 918 m²

مساحة بناء 183 م²، وأراضٍ من 719 إلى 918 م²

Shared spaces

المرافق المشتركة

Fitness areas, yoga space, walking and cycling trails

مناطق للياقة واليوغا ومسارات للمشي والدراجات

Villa options

خيارات الفلل

Majlis room or wellness studio. Pool may be an extra.

مجلس أو غرفة للعافية. قد يكون المسبح إضافة بتكلفة مستقلة.

Homes face the sea from a naturally raised coastal setting. The collection includes villas with private pools, townhouses and apartments near the beach promenade.

منازل تطل على البحر من موقع ساحلي مرتفع بطبيعته. تضم المجموعة فللاً بمسابح خاصة وتاون هاوس وشققاً قرب الممشى الشاطئي.

Phases

المراحل

Phase One and Phase Two

المرحلة الأولى والمرحلة الثانية

Villa choices

خيارات الفلل

1 bedroom twin villas, 2 and 3 bedroom villas

فلل متصلة بغرفة نوم، وفلل بغرفتين أو 3 غرف

Other homes

وحدات أخرى

1 bedroom townhouses, studios and single-level apartments

تاون هاوس بغرفة نوم، واستوديوهات وشقق بطابق واحد

Villa styles

طُرز الفلل

Classic and modern designs in the brochure

تصاميم كلاسيكية وعصرية في الكتيب

Amenities

المرافق

Infinity pool, beach promenade and children’s play areas

مسبح بإطلالة مفتوحة وممشى شاطئي ومناطق لعب للأطفال

Single storey farmhouses with large gardens and private pools. Outdoor seating, a barbecue area and an outdoor majlis are part of the design.

منازل ريفية بطابق واحد وحدائق واسعة ومسابح خاصة. يتضمن التصميم جلسات خارجية ومنطقة للشواء ومجلساً في الهواء الطلق.

Bedrooms

غرف النوم

2 and 3

غرفتان أو 3 غرف

Plot areas

مساحات الأراضي

925 to 1,600 m²

925 إلى 1,600 م²

Phases

المراحل

Phase Two in the developer sales plan, Phase Three on the project page

المرحلة الثانية في خطة مبيعات المطوّر، والثالثة على صفحة المشروع

Private outdoor space

المساحة الخارجية الخاصة

Garden, pool, outdoor majlis and barbecue

حديقة ومسبح ومجلس خارجي ومنطقة شواء

Community facilities

مرافق المجتمع

Playground, stables, organic gardens and five-a-side football

منطقة ألعاب وإسطبلات وحدائق عضوية وملعب كرة قدم خماسي

Golf Lake offers apartments overlooking the golf course. Some homes include ground floor gardens or rooftop annexes.

تضم جولف ليك شققاً تطل على ملعب الجولف. تشمل بعض الوحدات حدائق أرضية أو ملحقات على السطح.

Home types

أنواع الوحدات

Studios, 1 and 2 bedroom apartments and lofts

استوديوهات وشقق بغرفة نوم أو غرفتين وشقق علوية

Water feature

المسطح المائي

1,500 m² with an integrated infinity pool

1,500 م² مع مسبح بإطلالة مفتوحة

Outdoor spaces

المساحات الخارجية

Barbecue and seating areas

مناطق للشواء والجلوس

Parking

المواقف

Shaded outdoor parking

مواقف خارجية مظللة

Leisure

الترفيه

Access to tennis, basketball and a children’s playground

إمكانية استخدام ملاعب التنس وكرة السلة ومنطقة لعب الأطفال

Apartments built around Jebel Sifah Marina. Homes sit near the waterfront promenade, restaurants and leisure services.

شقق تحيط بمرسى جبل سيفة. تقع الوحدات قرب الممشى البحري والمطاعم والخدمات الترفيهية.

Bedrooms

غرف النوم

1, 2 and 3 in the collection

غرفة واحدة أو غرفتان أو 3 غرف ضمن المجموعة

Views

الإطلالات

Sea and marina

البحر والمرسى

Architecture

العمارة

Modern homes with Omani influences

منازل عصرية بلمسات عُمانية

Golf access

الوصول إلى الجولف

Less than a 3 minute walk, according to the developer

أقل من 3 دقائق سيراً، بحسب المطوّر

Nearby activities

الأنشطة القريبة

Diving, water sports, tennis and basketball

الغوص والرياضات المائية والتنس وكرة السلة

Detached villas in spacious settings across Jebel Sifah. Views vary by home and include the golf course, sea and mountains.

فلل مستقلة في مواقع واسعة داخل جبل سيفة. تختلف الإطلالات حسب الفيلا وتشمل ملعب الجولف والبحر والجبال.

Home type

نوع المنزل

Detached villas

فلل مستقلة

Setting

الموقع داخل المشروع

Selected locations across Jebel Sifah

مواقع مختارة داخل جبل سيفة

Views

الإطلالات

Golf course, sea and mountains, depending on the home

ملعب الجولف والبحر والجبال، حسب المنزل

A residential neighbourhood with sea and golf course views. The first phase included studios and apartments, with terraces, gardens or rooftop space depending on the home.

حي سكني بإطلالات على البحر وملعب الجولف. ضمت المرحلة الأولى استوديوهات وشققاً مع شرفات أو حدائق أو مساحات على السطح حسب الوحدة.

Phases

المراحل

Phase One, Phase Two and a final release announced in 2019

المرحلة الأولى والثانية وطرح أخير أُعلن عنه في 2019

First phase launch

إطلاق المرحلة الأولى

November 2017

نوفمبر 2017

Phase One

المرحلة الأولى

90 apartments across 10 buildings in the launch profile

90 شقة موزعة على 10 مبانٍ وفق ملف الإطلاق

Home types in Phase One

أنواع وحدات المرحلة الأولى

Studios and 1, 2 and 3 bedroom apartments

استوديوهات وشقق بغرفة نوم أو غرفتين أو 3 غرف

Sea view plans in Phase One

مخططات الإطلالة البحرية بالمرحلة الأولى

2 and 3 bedrooms, 116 to 151 m²

غرفتان أو 3 غرف، من 116 إلى 151 م²

Sifawy Boutique Hotel sits at the heart of the marina town. Guests have access to a pool, fitness facilities and dining, with hotel residences nearby.

يقع فندق سيفاوي بوتيك في قلب منطقة المرسى. يستمتع الضيوف بالمسبح ومرافق اللياقة والمطاعم، مع مساكن فندقية مجاورة.

Rooms

الغرف

68 rooms, including 29 suites, on the current hotel page

68 غرفة، تشمل 29 جناحاً، وفق صفحة الفندق الحالية

Hotel collections

خيارات الإقامة الفندقية

Sifawy Rooms, Marina Suites and Sifawy Deluxe Suites

غرف سيفاوي وأجنحة المارينا وأجنحة سيفاوي ديلوكس

Residence options

خيارات المساكن

One, two and three bedroom residences

مساكن بغرفة نوم أو غرفتين أو 3 غرف

Facilities

المرافق

Swimming pool, outdoor Jacuzzi, fitness and treatment rooms

مسبح وجاكوزي خارجي وقاعة لياقة وغرفة للعلاجات

Setting

الموقع

Marina town, near shops and waterfront dining

منطقة المرسى، قرب المتاجر والمطاعم المطلة على المياه

A marina at the heart of the resort, close to restaurants and shops. It serves boats, yachts and superyachts exploring the coast.

مرسى في قلب المنتجع بالقرب من المطاعم والمتاجر. يستقبل القوارب واليخوت واليخوت الكبيرة لاستكشاف الساحل.

Moorings in the water

المراسي المائية

84

84

Boat spaces on land

المواقف البرية للقوارب

115 additional spaces on land

115 موقفاً برياً إضافياً

Services

الخدمات

Fuel, metered water and electricity, and slipway

وقود ومياه وكهرباء بعدادات ومنحدر لإنزال القوارب

Security

الأمن

Around the clock

على مدار الساعة

Mooring access

الوصول إلى المراسي

Floating walkways and moorings beside the quay

أرصفة عائمة ومراسي بجوار الرصيف

A seaside golf course with the Hajar Mountains as its backdrop. It welcomes beginners and experienced players, with individual and group lessons.

ملعب جولف قرب البحر تحيط به مناظر جبال الحجر. يستقبل المبتدئين واللاعبين ذوي الخبرة ويوفر دروساً فردية وجماعية.

Course

الملعب

9 holes, par 36

9 حفر، بمعدل 36 ضربة

Designer

المصمم

Harradine Golf

هارادين جولف

Longer round

الجولة الأطول

18 hole rounds using different tee positions

جولات من 18 حفرة باستخدام مواقع انطلاق مختلفة

Lessons

الدروس

Individual and group sessions

حصص فردية وجماعية